Diagnosi Semplificata - Fabbricato
La maschera della diagnosi semplificata si struttura in 5 sotto schede, ciascuna corrispondente a uno specifico ambito di intervento.
📋 Ambiti di intervento
Le schede disponibili sono:
- Fabbricato (Strutture, Ponti Termici, Finestre)
- Distribuzione secondaria
- Solare termico
- Generatori
- Fotovoltaico
🛠 Creazione intervento per APE
La definizione degli interventi destinati alla composizione della sezione "Raccomandazioni" dell'APE presuppone la creazione di interventi per singolo ambito, denotati dai codici:
| Codice | Ambito |
|---|---|
| REN1 | Fabbricato - Involucro opaco |
| REN2 | Fabbricato - Involucro trasparente |
| REN3 | Impianto climatizzazione - Inverno |
| REN4 | Impianto climatizzazione - Estate |
| REN5 | Altri impianti |
| REN6 | Fonti rinnovabili |
Successivamente si dovrà creare un intervento combinato che abbini due o più degli interventi per singolo ambito.
La creazione diretta e immediata del solo "intervento combinato" rappresenta un approccio formalmente errato: la lista delle raccomandazioni dell'APE deve necessariamente contenere almeno un intervento di singolo ambito denotato dal relativo codice REN.
Per inserire un nuovo intervento migliorativo occorre cliccare sul pulsante "Aggiungi" ubicato all'interno della barra dei comandi superiore.
Nella sezione "Dati generali" si dovrà fornire una descrizione dell'intervento e indicare il relativo Codice APE (Codice REN). A seconda del codice indicato, il software attiverà le maschere di compilazione di pertinenza:
- REN1: attiva la sola scheda "Fabbricato" (abilitando i soli interventi inerenti l'involucro opaco)
- REN2: attiva la sola scheda "Fabbricato" (abilitando il solo intervento inerente la sostituzione delle finestre)
- REN3: attiva la scheda "Sostituzione componenti centrale termica" (per sostituzione di generatori e riqualificazione dei sottosistemi di distribuzione ed emissione)
- REN4: attiva la scheda "Sostituzione componenti centrale termica" (per interventi analoghi a REN3 ma per l'estate)
- REN6: attiva le schede "Sostituzione componenti centrale termica" (collettori solari) e "Solare fotovoltaico"
Per ciascun intervento è possibile definire il metodo di calcolo, che presenta le due opzioni:
- Semplificato (Sostituzione elementi da archivio): permette di indicare per ciascun elemento da sostituire il corrispondente sostituto scelto tra gli elementi presenti nel pertinente archivio.
- Manuale (Inserimento manuale dei costi e dei risparmi): esula dall'indicazione degli elementi da sostituire e consente di indicare direttamente i risparmi conseguiti. In questo caso vengono disattivate tutte le schede degli ambiti di intervento e i risparmi si inseriscono nel contesto delle schede dell'analisi economica.
🔧 Fabbricato
La sezione è sempre attiva se si è in Modalità Diagnosi; nella Modalità intervento è attiva solo quando il codice APE vale REN1 o REN2. Permette di sostituire le strutture utilizzate con altre più isolate e correggere i ponti termici.
Coibentazione strutture opache
| Campo | Descrizione |
|---|---|
| Lato su cui intervenire | Indica al programma se operare sulla superficie netta oppure sulla lorda |
| Struttura esistente | Indica quale struttura s'intende sostituire |
| Esposizioni disponibili | Indica su quali esposizioni sarà applicata la sostituzione |
| Struttura nuova | Indica con quale struttura sarà sostituita quella esistente. Il tasto con i tre puntini permette di aprire l'archivio delle strutture |
| Correzione ponti termici associati | Visualizza la lista dei ponti termici associati alle facciate e permette di sostituire il ponte termico attuale con uno nuovo |
Sostituzione serramenti
| Campo | Descrizione |
|---|---|
| Elenco dei serramenti da sostituire | Visualizza la lista dei serramenti del fabbricato e permette di sostituire il serramento attuale con uno nuovo |
⚙️ Distribuzione secondaria
La sezione è sempre attiva in Modalità diagnosi; nella Modalità intervento è attiva solo quando il codice APE vale REN3 o REN5. Permette di sostituire il sistema di regolazione, le pompe di circolazione e/o i terminali dell'impianto.
Per semplicità si assume che gli impianti coinvolti si comportino tutti allo stesso modo: le scelte effettuate saranno quindi adottate per tutti gli impianti presenti nel progetto.
a) Inserimento o sostituzione valvole termostatiche
Permette di cambiare il rendimento di regolazione con uno più performante.
b) Sostituzione delle pompe di circolazione
c) Sostituzione dei terminali di emissione
⚙️ Solare termico
La sezione è sempre attiva in Modalità diagnosi; nella Modalità intervento è attiva solo quando il codice APE vale REN6. Consente di sostituire o installare ex novo l'impianto solare termico.
Se nella centrale termica selezionata è presente un impianto solare termico si effettua una sostituzione dell'impianto attuale con il nuovo; altrimenti si effettua un'installazione ex novo. Il pulsante "…" del nuovo impianto apre la maschera di progettazione dell'impianto solare.
⚙️ Generatori
La sezione è sempre attiva in Modalità diagnosi; nella Modalità intervento è attiva solo quando il codice APE vale REN3, REN4 o REN5. Permette di sostituire il generatore di calore.
| Campo | Descrizione |
|---|---|
| Generatore da sostituire | Il generatore che s'intende sostituire |
| Centrali termiche a cui applicare la sostituzione | Nel caso di impianti autonomi o con più centrali dello stesso tipo, permette di selezionare a quali applicare la sostituzione |
| Tipo di generatore | Filtra la lista dei nuovi generatori e impone al pulsante "…" di aprire l'archivio corrispondente |
| Nuovo generatore | L'elemento di archivio che sostituirà l'esistente |
⚙️ Fotovoltaico
La sezione è sempre attiva in Modalità diagnosi; nella Modalità intervento è attiva solo quando il codice APE vale REN6. Consente di sostituire o installare ex novo l'impianto solare fotovoltaico.
Il pulsante "[…]" della sezione "Nuovo impianto" apre la maschera di progettazione dell'impianto solare fotovoltaico.
📊 Risultati
Per ciascun intervento delineato, spostandosi nella scheda "Intervento", il software calcola la conseguente prestazione energetica e determina la nuova classe energetica, mettendola a confronto con quella ante intervento, sia per l'intero edificio che per le singole unità immobiliari.
🔧 Creazione intervento combinato
Definiti i singoli interventi "REN", si può procedere alla creazione dell'intervento combinato che corrisponde all'applicazione simultanea dei singoli interventi di riqualificazione, per combinarne gli effetti e determinare l'indicatore di prestazione e la classe energetica raggiungibili.
Alla pressione del pulsante "Crea intervento combinato" si apre il menu di selezione degli interventi da combinare:
La scelta si esegue ponendo il segno di spunta nella colonna "Usa" in corrispondenza di ciascun intervento d'ambito.
Cliccando su "Esegui", il software creerà automaticamente l'intervento combinato riportandovi le modifiche applicate in ogni singolo intervento.
Ad esempio, nella scheda "Fabbricato" verranno riportate sia le pareti oggetto di cappottatura che la sostituzione dei serramenti.
Cliccando sulla scheda "Risultati", verrà determinata la prestazione energetica e la classe risultante dall'insieme delle singole raccomandazioni.
📊 Analisi economica delle singole raccomandazioni
Ciascuna raccomandazione deve essere corredata del relativo tempo di ritorno dell'investimento. È possibile eseguirne l'analisi economica finalizzata al calcolo del tempo di ritorno semplice T_R.
All'interno dell'albero di progetto, nella sezione di sinistra, occorre individuare la sezione "Analisi economica" e selezionare il singolo intervento.
Cliccando su "Carica dall'intervento", il software inserirà il record che riepiloga le grandezze quantitative per esprimere il valore economico dell'investimento richiesto dall'intervento. Ad esempio, nel caso dell'isolamento a cappotto verranno indicati gli m² di superficie coibentata.
L'utente dovrà inserire il costo unitario dell'intervento per pervenire al costo complessivo. Nella scheda "Ricavi" vengono riepilogati i risparmi dei vettori energetici coinvolti; l'utente deve inserire i costi unitari del singolo vettore.
Infine, nella scheda "Risultati" viene calcolato il tempo di ritorno dell'investimento.
📌 Copia degli interventi nella sezione "Raccomandazioni" dell'APE
Terminata l'analisi energetica ed economica degli interventi, si può procedere al trasferimento delle relative informazioni (EPgl,nren, tempo di ritorno, classe energetica conseguibile) all'interno della sezione "raccomandazioni" dell'APE.
Occorre cliccare sul pulsante "Copia in raccomandazioni":
Un apposito menu di selezione consentirà di indicare quali interventi (singoli e combinati) trasferire all'interno dell'APE.
È possibile trasferire un solo intervento di tipo "combinato" per il quale non è richiesto il calcolo del tempo di ritorno.
L'avvenuto trasferimento dei dettagli delle raccomandazioni potrà essere visualizzato direttamente nell'anteprima dell'APE della singola unità immobiliare dopo aver eseguito il calcolo energetico.
